Тенденции такие тенденции
Mar. 13th, 2014 09:26 amПо итогам февраля на рынке аренды Московского региона зафиксировано снижение спроса более чем на 10% и рост объема предложения на 74%. Таким образом, за последние пять лет спрос достиг своих минимальных, предложение – своих максимальных значений.
Пруф
Помните, я рассказывал, что ипотека-выгодна, подкрепляя свою скудную мысль расчетами на обрывке салфетки?
Так вот сейчас банки умоляют взять ипотеку, как не силься я это понять.
Я своими глазами видел справку о готовности выдать 3 млн рубля под официальную зарплату в 25 т.р.
У Сбера 12-12-12 (12% в рублях на 12 лет при 12% первом взносе), Дельта по спецпрограммам даёт 11% то ли на 10, то ли на 20 лет.
На всякий случай подчеркну: реальная инфляция с начала года уже выше этих цифр.
И даже квартирный рынок встал, повторив судьбу таунхаусного.
Реальные продавцы реальных квартир вынуждены падать на 10-15%, видя кэш.
И даже при таких раскладах я бы поостерёгся делать решительные шаги.
Касаемо первички - это уже, кажется, даже не лотерея, а вернейший способ влететь.
Я не вижу причин застройщикам доделывать 3 очередь, когда им пробашляли две с половиной. Имена их самих (если уж они не совсем упоротые) не только не гуглятся, но и не поднимаются влиятельными людьми, когда их задействуют при поисках.
Из людей вокруг, ожидающих завершения строек, уже можно сделать небольшой грустный кружок. Многие из них легко напишут обращение в Гаагский трибунал и ЕСПЧ, разбуди их ночью.
Тем не менее, если б передо мной стояла необходимость куда-то деть немного денег, чтобы они не превратились в прах и говно, я бы посмотрел на Питер, апартаменты ближе к центру, ибо слухи о переезде небольшой компании, название которой начинается на "газ", а кончается на "пром", уже вовсе не слухи, а вопрос времени и пропорций.
Пруф
Помните, я рассказывал, что ипотека-выгодна, подкрепляя свою скудную мысль расчетами на обрывке салфетки?
Так вот сейчас банки умоляют взять ипотеку, как не силься я это понять.
Я своими глазами видел справку о готовности выдать 3 млн рубля под официальную зарплату в 25 т.р.
У Сбера 12-12-12 (12% в рублях на 12 лет при 12% первом взносе), Дельта по спецпрограммам даёт 11% то ли на 10, то ли на 20 лет.
На всякий случай подчеркну: реальная инфляция с начала года уже выше этих цифр.
И даже квартирный рынок встал, повторив судьбу таунхаусного.
Реальные продавцы реальных квартир вынуждены падать на 10-15%, видя кэш.
И даже при таких раскладах я бы поостерёгся делать решительные шаги.
Касаемо первички - это уже, кажется, даже не лотерея, а вернейший способ влететь.
Я не вижу причин застройщикам доделывать 3 очередь, когда им пробашляли две с половиной. Имена их самих (если уж они не совсем упоротые) не только не гуглятся, но и не поднимаются влиятельными людьми, когда их задействуют при поисках.
Из людей вокруг, ожидающих завершения строек, уже можно сделать небольшой грустный кружок. Многие из них легко напишут обращение в Гаагский трибунал и ЕСПЧ, разбуди их ночью.
Тем не менее, если б передо мной стояла необходимость куда-то деть немного денег, чтобы они не превратились в прах и говно, я бы посмотрел на Питер, апартаменты ближе к центру, ибо слухи о переезде небольшой компании, название которой начинается на "газ", а кончается на "пром", уже вовсе не слухи, а вопрос времени и пропорций.