narkom: (Default)
narkom ([personal profile] narkom) wrote2014-04-10 11:51 am

Про новостройки

Для себя вопрос первички я давно закрыл, и перестал собирать статистику ввиду её однобокости.
Никто как минимум не въехал вовремя, некоторые не въехали ващпе.
Ну и ремонт. Своё как попало делать не будешь, 20-30% от номинальной стоимости хатки въеби-ка, будь любезен.
Голые стены и выводы из них даже не сдашь.

Говорил с риэлтором - он тоже не понимает этой тяги односельчан к новизне, когда она не дружит с арифметикой.
Его коллеги из поисковиков тоже нередко красным 24м шрифтом в шапке сайта пишут "ПЕРВИЧКА ИДЁТ ФХУЙ".

Вот ещё иллюстрация:
У нас на районе построили дом. Когда строили, рекламировали, как «Элитное жилье в Чертаново». Мне это немного странно. Элитное жилье в Чертаново — это как «Изысканные блюда из свежепойманных голубей-сизарей». Ну или выставка высокой моды в женской колонии. Впрочем, возможно, я что-то не понимаю.

Дом построили. Красивый получился, чего уж. Территория вокруг огороженная и обустроенная. Из половины квартир, а может и больше, открывается вид на небольшой, но симпатичный парк. И о…т метро совсем недалеко. По слухам, одним из инвесторов был «Росатом». Там должны были жить сотрудники. А остальные квартиры пустили в продажу.

целиком

Это Москва, XXI век в разгаре.
Чего в регионах на эту тему - я и думать бздю.
Поцоны, а также девчёнки - крепко подумайте, прежде чем влезать в котлованы со скидкой и вот это всё.

UPD: в камментах напомнили ещё, что новый дом первые годы - словно термитник, и этот перфораторовый рай - для ценителей.
И, как назло, Новостройки Новой Москвы выросли в цене на 6,7%, отреагировав на псто молниеносно.

[identity profile] narkom.livejournal.com 2014-04-10 10:09 am (UTC)(link)
там тоже бюджеты адовые
кажется вроде - коробка есть, крыша, остались мелочи

потом выходит, что это 25-40% от тотальных цыфор

дом, который мне нужен (не временный) - щас получится ~$500.000

поэтому сидю тихо))

[identity profile] iakovlefs.livejournal.com 2014-04-10 10:13 am (UTC)(link)
500? Неслабо. А участок сколько и сам дом?

[identity profile] narkom.livejournal.com 2014-04-10 10:17 am (UTC)(link)
ну это все примерно конечно

без подробностей, 5-30 км от МКАД чтобы например, с участком, газом, сауной штоб, вот этим всем

посчитай сам - 200-250 квадратов если, не получается меньше
особенно с поправкой "для себя"

[identity profile] iakovlefs.livejournal.com 2014-04-10 01:02 pm (UTC)(link)
Ну 5-30 да, так и выходит. Причем скромно.

[identity profile] narkom.livejournal.com 2014-04-10 01:08 pm (UTC)(link)
дальше уже с работой не сильно сочетаемо
но не будем торопить события

[identity profile] iakovlefs.livejournal.com 2014-04-10 10:24 pm (UTC)(link)
Я себе хочу все-таки подальше как-нибудь построить. Километрах в 150-200. Выбираться на пару недели в тишину и покой. Мечты, мечты. =)

[identity profile] narkom.livejournal.com 2014-04-11 04:26 am (UTC)(link)
Специалисты утверждают, что если правильно хотеть - обязательно сбудется)